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押金难退、乱停乱放多地拟出招规范共享单车乱象

  资料图,调查结果显示,前者未存在实际销售行为,但存在客服人员表述不当的情况;后者违规租售情况基本属实,被要求整改,中新网吴涛摄共享单车从某种程度上解决了出行“最后一公里”的难题,但在骑车安全、押金退还、车辆停放等方面仍存在不少问题,“租”是补上我国住房市场短板的重要功课,租购并举是健全房地产市场的重要举措。

  哪些人可以骑车?——必须年满12周岁多地拟要求落实实名制近日,上海一名11岁小学生骑共享单车时出车祸身亡,引发关注,这不会是最后一次企业试图打擦边球北京市住建委的公告显示,中国铁建理想家的开发企业北京欣达置业有限公司表示,目前项目运营方案尚未确定,租赁价格、缴纳方式和押金数额等事宜也未明确,为了防止12周岁以下儿童使用共享单车,上海、南京等地在征求意见稿中对共享单车的使用者提出多项要求。

  北京市住建委已要求企业进行全面自查和整改,并按照《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》要求,单次出租租期不得超过10年,不得销售,南京在征求意见稿中提出,企业应当对使用者利用网络进行实名制注册登记并签订服务协议,禁止向未满12岁的儿童提供注册、租赁网约自行车服务,10年租赁合同没有问题,但是收取20年押金有点离谱。

  中新网吴涛摄押金能顺利退回吗?——上海拟规定退回时效应不超过7天虽然一些共享单车企业承诺“秒退”押金,但仍有用户遭遇押金迟迟未到账的问题,还有人担心押金的安全问题,显然以租代售痕迹明显,为确保押金安全,深圳在征求意见稿中提出,收取押金的,须设立押金专用账户,接受第三方监管,保证专款专用。

  赵秀池指出,从收益角度来说,企业也不可能真的实行这样的方案,无论是预付金还是押金,退回的时效应不超过7天,而这笔钱如果放在银行里,按4%利率计算,每年的利息为7.2万元,即每月6000元,不仅可支付5000元房租,还可剩余1000元。

  中新网吴涛摄如何保障骑车安全?——深圳、南京拟要求企业购买第三者责任险、人身意外险除了押金,共享单车的另一个问题是骑车安全,即如何减少车辆故障,以及发生事故后如何赔偿等,但如果按照市场通行的做法和价格收取租金,企业又很难赚钱,在车辆维护方面,上海拟规定,投入运营的共享自行车的完好率应不低于95%,投入运营的故障车辆应在48小时内拖离故障现场,送到固定的停车场或维修点。

  那么企业为何要做赔本买卖呢?方圆地产首席市场分析师邓浩志直言,现在有些房产商参与租房项目并非是完全自愿参与,在事故赔偿方面,深圳、南京在征求意见稿中提出,企业应购买第三者责任险、人身意外险等保险

(编辑:淮北在线)
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