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成都买房进入成都商品时代! 全款也不得优先

  新华社成都12月27日电(记者李倩薇)成都市城乡房产管理局与成都市司法局27日发布相关通知,要求全市新取得预售许可或现售备案的商品住房,今日起开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式,当天,该市城乡房产管理局与司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》,要求全市新取得预售许可或现售备案的商品住房,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式,该负责人表示,2017年12月27日以来,为贯彻落实国家房地产市场调控政策,成都市先后出台多项房地产市场调控措施,市场总体运行平稳,与此同时,市场也呈现出供应量下降、新房库存去化周期逐步缩短、阶段性供不应求的态势,对此,今日出台的通知明确要求及时公开房源。

  “为进一步规范商品住房销售行为,维护成都市房地产市场秩序,促进商品住房开盘销售的‘公开、公平、有序’,维护购房人的知情权、选择权、监督权和市场秩序稳定,因此出台《通知》,通知还要求,开盘售房时,全款支付不得被额外对待,开发企业不得设置捆绑销售、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件,登记购房人、摇号选房人、合同签订人须保持一致,“局部楼盘供不应求的‘短缺’必然会导致排队、炒号等情况,在极端情况下还可能出现一些市场乱象,公证摇号选房结束的27日内,开发商须将摇号选房结果公证书报送主管部门。

  二就是各种托关系、内部开盘等,靠关系来配置资源,这显然有违市场的公平原则”西南财经大学经济学院副教授刘璐表示,在这样的情况下,“限价 摇号”是应对暂时性市场供不应求的有效政策工具,也是在当前市场条件下确保购房流程的规范与公平的最重要手段之一,之前虽然也有过楼盘自己搞的“微信摇号”等,但其公平性和权威性还经常受到购房者的质疑,只能看作是一种尝试

(编辑:淮北在线)
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